แชร์ข้อมูลดีดี โดยบ้านดีแอสแสท

หลายคนคงได้ยินข่าวที่ธนาคารแห่งประเทศไทยประกาศเกณฑ์ใหม่ของการขอสินเชื่อในการซื้อบ้าน ที่กำลังจะมีผลบังคับใช้วันที่ 1 เมษายน 2562 นี้ ซึ่งบางคนคงสงสัยว่าเป็นไง จะซื้อบ้านยากขึ้นมั้ย ต้องเตรียมเงินสดเยอะมั้ย มีผลกระทบกับการซื้อบ้านมือสอง ทาวน์เฮ้าส์มือสอง คอนโดมือสอง หรือไม่อย่างไร ทางทีมงานบ้านดีแอสแสท จะมาสรุปให้เข้าใจง่ายๆดังนี้ 1. คนซื้อบ้านหลังแรก ไม่ได้รับผลกระทบจากมาตรการนี้แต่อย่างใด เพราะไม่โดนบังคับให้ต้องวางเงินดาวน์ หรือบางธนาคารอาจให้วางเงินแค่ 5-10% แต่ ยกเว้นคนที่ซื้อบ้านราคาเกิน 10 ล้านบาทต้องวางเงินดาวน์ 20% 2. คนซื้อบ้านหลังที่สอง ต้องวางเงินดาวน์ 20% ยกเว้น ถ้าบ้านหลังแรกผ่อนมาแล้วเกิน 3 ปี ก็วางดาวน์แค่ 10% 3. คนซื้อบ้านหลังที่ 3 ขึ้นไป ต้องวางเงินดาวน์ 30% ของราคาบ้านทุกกรณี จากเกณฑ์ใหม่ สรุปง่ายๆก็คือคนซื้อบ้านหลังแรกยังเหมือนเดิม ไม่ได้รับผลกระทบจากมาตรการนี้แต่อย่างใด แต่ความโชคร้ายก็คือคนที่มีภาระกู้ร่วมทุกคน จะถูกนับเป็นบ้านหลังแรกโดยปริยาย ยกตัวอย่างเช่น ปัจจุบันพ่อกู้ร่วมกับลูก 3 คนซื้อบ้าน 1 หลัง อันนี้หมายถึงกู้ร่วมกัน […]

คนซื้อบ้านเตรียมเฮ แหล่งข่าวต่างๆรายงานว่า รัฐเตรียมชงนโยบายระยะสั้น 2-3 เดือน ลด ค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ และค่าจดจำนอง ในการซื้อขายบ้าน โดยน่าจะรวมถึงการซื้อขายบ้านมือสองด้วย ค่าโอน                    จาก 2.00%  เหลือเพียง   0.01%    **คิดจากราคาประเมินราชการ บ้านมือหนึงและบ้านมือสอง ค่าจดจำนอง           จาก 1.00%  เหลือเพียง   0.01%    **คิดจากยอดจดจำนองกับธนาคาร ภาษีธุรกิจเฉพาะ      จาก 3.30%  เหลือเพียง   0.11%       **คิดจากราคาซื้อขายที่แจ้ง บ้านมือหนึงและบ้านมือสอง ยกตัวอย่างซื้อบ้านมือสองแต่งใหม่จากบ้านดีแอสแสทในราคา 1 ล้านบาท ( แบบต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ […]

ข่าวดี!! รัฐคลอดมาตรการ ลดค่าโอน และค่าจดจำนอง หากซื้อบ้านราคาไม่ถึงล้าน รวมถึงซื้อบ้านมือสอง ตั้งแต่วันนี้ถึงวันที่ 23 มิถุนายน 2563 โดยบ้านที่ทำสัญญาซื้อขายไม่เกิน 1 ล้านบาท จะได้ลดค่าโอนจาก 2 % เหลือ 0.01% จากราคาประเมินทุนทรัพย์กรมที่ดิน และได้ลดค่าจดจำนองจาก 1 % เหลือ 0.01% เท่ากับประหยัดเงินในการโอนไปได้สูงสุดถึง 3 หมื่นบาทเลย!! รู้แบบนี้ ใครกำลังหาบ้านมือสองราคาประหยัด ต้องรีบหารีบจองบ้านกันอย่างด่วนด่วน เพราะบอกเลยว่าเดี๋ยวนี้ ขนาดบ้านมือสองราคาต่ำกว่าล้านยังมีน้อยมาก ยิ่งได้ลดค่าโอนค่าจดจำนองแบบนี้ เดาว่าจะมีแต่ยิ่งแย่งกันมากขึ้น มาตราการนี้รวมถึงการซื้อบ้านมือสอง บ้านเดี่ยวมือสอง ทาวน์เฮ้าส์มือสอง คอนโดมือสองด้วยนะ แต่อย่าลืม ข้อควรระวังที่สุด ห้ามทำสัญญาซื้อขายเกิน 1 ล้านบาทนะจ๊ะ ถึงแม้ว่าสุดท้ายจะกู้ไม่ถึง 1 ล้านบาท สำนักงานที่ดินจะยึดราคาตามสัญญาซื้อขายเท่านั้น ถ้าพลาดจุดนี้หมดสิทธิ์รับส่วนลดค่าโอนจดจำนองกว่า 3 หมื่นบาทกันเลย ส่วนใครกำลังหาบ้านราคาไม่ถึงล้าน อย่าลืมคลิ๊กดูบ้านราคาประหยัด ผ่อนเบาเบาจากบ้านดีแอสแสท บอกเลยตอนนี้ลูกค้าถามหาบ้านราคาไม่ถึงล้านมาเยอะมากมากมาก มาปุ๊บไปปั๊บ […]

  บ้านดีแอสแสทพร้อมช่วยให้คุณมีบ้านเป็นของตัวเองได้ง่ายๆ เงินเดือนน้อยก็เป็นเจ้าของบ้านได้ จองเลยตอนนี้ได้บ้านปีนี้แน่นอน…     บ้านดีแอสแสทพร้อมช่วยให้คุณมีบ้านเป็นของตัวเองได้ง่ายๆ เงินเดือนน้อยก็เป็นเจ้าของบ้านได้ จองเลยตอนนี้ได้บ้านปีนี้แน่นอน… #ตัวช่วย 1 ผ่อนถูก วงเงินสูง เงินเดือนน้อยรับรายวัน บ้านไม่เกิน 1.5 ล้าน โปรบ้านล้านหลัง ธอส. ปี 2565 บ้านราคาแพงขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะบ้านโครงการใหม่ บ้านมือสองราคายังจับต้องได้ คนรายได้น้อยยังพอผ่อนไหว ดีที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ มีโปรโมชั่นเพื่อคนรายได้น้อยให้มีบ้านได้ คือโครงการบ้านล้านหลัง ให้เราซื้อบ้านราคาไม่เกิน 1.5 ล้าน บาท ในค่าผ่อนที่น้อย ถ้าไปกู้กับที่อื่น คนเงินเดือนน้อย หรือรับเงินรายวัน มีภาระผ่อนไม่มาก ตอนนี้สามารถซื้อบ้านในราคา 1.5 ล้านได้ ราคานี้สามารถได้ทาวน์เฮ้าส์ หรือคอนโดทำเลดีๆได้เลย บ้านดีมีบ้านตกแต่งใหม่หลายหลัง หลายทำเล ทั้งใน ทาวน์เฮ้าส์สมุทรปราการ บ้านเดี่ยว คอนโด  ทาวน์เฮ้าส์ชลบุรี บ้านเดี่ยวชลบุรี ราคาดีไม่เกิน 1.5 ล้าน ไม่ต้องกลัวว่ากู้ไม่ผ่าน […]

ข่าวดีของคนซื้อบ้านมาอีกแล้ว!! มีข่าวแว่วมาว่ามาตรการ ลดค่าโอน และค่าจดจำนอง กำลังมามาใหม่ ไฉไลกว่าเดิม จากตอนแรก ซื้อบ้านราคาไม่ถึงล้าน โดยบ้านที่ทำสัญญาซื้อขายไม่เกิน 1 ล้านบาท จะได้ลดค่าโอนจาก 2 % เหลือ 0.01% จากราคาประเมินทุนทรัพย์กรมที่ดิน และได้ลดค่าจดจำนองจาก 1 % เหลือ 0.01% ตอนนี้ มีข่าวว่ารัฐปรับเพิ่มให้เป็น บ้านที่ทำสัญญาซื้อขายไม่เกิน 3 ล้านบาท จะได้ลดค่าโอนจาก 2 % เหลือ 0.01% จากราคาประเมินทุนทรัพย์กรมที่ดิน และได้ลดค่าจดจำนองจาก 1 % เหลือ 0.01% เท่ากับประหยัดเงินในการโอนไปได้สูงสุดถึง 9 หมื่นบาทเลย!! รวมถึงซื้อบ้านมือสอง ทาวน์เฮ้าส์มือสอง คอนโดมือสองด้วยนะ มาตราการนี้มีผลถึงวันที่ 24 ธันวาคม 2563 รู้แบบนี้ ใครกำลังหาบ้านมือสองราคาประหยัด ต้องรีบหารีบจองบ้านกันอย่างเร็ว เพราะบอกเลยว่ามาตรการนี้ ดีมากมาก เพราะเดี๋ยวนี้ ถ้าอยากได้บ้านมือสอง […]

ท่ามกลางวิกฤตการณ์โควิด-19 ที่คนไทยทั้งประเทศกำลังวิตกกังวลกับเรื่องการติดเชื้อ ยังมีปัญหาที่หนักหน่วงตามมาและเป็นเรื่องสำคัญมากก็คือ รายได้ที่หายไปจากการที่ต้องหยุดทำงาน โดนพักงานหรือเลิกจ้าง เพราะบริษัทหรือนายจ้างต้องหยุดกิจการ แต่ก็ยังมีค่าใช้จ่ายของเรากับครอบครัวที่ยังไม่ได้ลดลง โดยตั้งแต่เกิดเหตุรัฐได้ทยอยออกมาตราการช่วยเหลือต่างๆมา จนถึงปัจจุบัน เรา บ้านดีแอสแสทขอเป็นหนึ่งกำลังใจให้คนไทยก้าวพ้นภาวะทุกข์ยากนี้ และอยากให้ทุกท่านไม่พลาดที่จะได้รับความช่วยเหลือในทุกมาตรการที่รัฐมีให้ ทางบ้านดีแอสแสท จึงสรุป รวม รวมมาตรการจากภาครัฐช่วยเหลือเยียวยาสู้วิกฤตโควิด-19  มาให้ดูแบบเข้าใจง่ายๆดังนี้ มาตราช่วยเหลือรายได้  สำหรับ คนที่ทำงานกินเงินเดือนและส่งประกันสังคม หรือ ผู้ประกันตนเอง (ไม่ได้ทำงานกินเงินเดือนแต่ส่งประกันสังคมเอง)  แบ่งเป็น 1.คนที่สามารถใช้สิทธิรับเงินชดเชยกรณีว่างงาน (ส่งประกันสังคมครบ 6 เดือน) เข้าไปลงทะเบียน ที่เว็บไซต์ https://empui.doe.go.th เพื่อลงทะเบียนใช้สิทธิว่างงาน โดยช่วงโควิด มีการปรับมาตรการพิเศษดังนี้  นายจ้างไม่ให้ทำงานหรือถูกกักตัวเพราะโควิด  ได้รับเงินชดเชย 50% ของเงินเดือน สูงสุด 7,500 บาท เป็นระยะเวลา 180 วัน ( 6 เดือน) หยุดงานชั่วคราวเพราะที่ทำงานโดนปิดตามคำสั่งรัฐ ได้รับเงินชดเชย 50% ของเงินเดือน สูงสุด 7,500 บาท เป็นระยะเวลา […]